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未来金价上涨or下跌?它才是决定因素

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

美元走强再次成为影响当前黄金价格的主要力量。更重要的是,一些基本面事件正在迅速逼近,可能对美元的相对强弱产生重大影响,需予以关注。

眼下,中美之间的贸易战,以及即将到来的3月1日的最后期限萦绕在许多分析人士的脑海中。如果届时不能达成协议,美国总统特朗普料将现行关税从10%提高到25%。这无疑将对全球经济及其各自的货币产生深远影响。

财经日历资讯快递贵金属模拟交易贵金属专家直播室金投网贵金属行情软件技术分析师Gary Wagner撰文指出,对黄金爱好者和交易员来说,美元的未来走势才是金价上涨或下跌的主要根本原因。尽管人们非常重视当前中美之间的贸易战谈判的结果,以及3月1日的最后期限,但市场参与者应该把注意力集中在2月15日为政府提供资金的最后期限上。

Wagner表示,如果两党不能在周五之前达成协议,我们可能会看到巨大的压力导致美元走低,并给美国股市带来压力。这将产生一种“连环出击”的效果,使现货黄金重新回到上涨模式,并推高金价走势。

Wagner指出,自2019年1月底以来,美元一直处于明显的上行趋势。2019年1月31日,美元指数跌至94.88低点,之后又攀升了近2%。周二,美元指数在八连阳之后小幅回落,最低触及96.65。

近期美元走强对黄金定价产生了深远影响。2019年1月31日,金价达到今年最高点,触及1330美元/盎司。随着美元升值,与美元挂钩的黄金开始回落。就在上周,随着美元升值,黄金的价格一度跌至1306美元/盎司。

日内,现货黄金目前的交易价格为1310.70美元/盎司,上涨2.70美元。考虑到美元指数今天下跌,不难看出这种贵金属今天的上涨主要是基于美元。

金投网黄金行情中心显示,北京时间09:17,今日黄金现货价格报1310.84美元/盎司。

温馨提示:具体操作请关注金投网APP,市场瞬息万变,投资需谨慎,操作策略仅供参考。

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A股3472只股票上涨,“春节效应”:9年8年见涨

A股3472只股票上涨,“春节效应”:9年8年见涨

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

2月11日,A股迎来猪年开门红。

当日,三大股指稳步上涨,创业板成为涨幅先锋,沪指涨1.36%,报收2653点;深成指涨3.06%,报收7919点;创业板指涨3.53%,报收1316点。

新京报记者注意到,近年来,A股“春节效应”明显。2010年至今的9年中,沪指春节后5个交易日累计上涨的年份有8个,仅2013年下跌。数据显示,春节后5个交易日,上涨概率达78%。

前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,11日市场做多情绪被激活,春节行情提前启动。杨德龙认为,A股有望迎来长牛慢牛行情,A股市场在未来十年将会出现震荡上行的态势。

普涨 猪年猪肉概念股爆发,电影热映北京文化涨停

2月11日是春节长假后首个交易日。沪指时隔一年再度突破半年线,个股全线普涨,两市呈现普涨格局,3472只股票上涨,下跌个股仅80只。此外88只个股涨停,5只个股跌停。

受行业出清效应影响,市场认为,本轮猪周期行情拐点或提前到来。市场看好生猪猪肉概念股全线爆发。截至收盘,雏鹰农牧、新五丰、正邦科技、天邦股份、唐人神涨停,温氏股份、金新农、新希望等取得超过6%的涨幅。

《流浪地球》作为春节票房赢家,其出品公司受到资本市场关注。公开资料显示,北京文化是《流浪地球》的出品方及发行方之一,2月11日,北京文化涨停开盘。根据中金报告,《流浪地球》基本锁定春节档票房冠军。报告引述猫眼截至2月10日预测称,《流浪地球》票房预计将达到51亿元,有望位列国内影史票房榜次席。

而受上海新兴医药黑天鹅影响,上市公司中国医药早盘大跌5%,尾盘跌幅收窄,截至收盘,收涨0.55%。

此前的2月5日晚,江西省疾控中心发现上海新兴医药公司生产的静注人免疫球蛋白(批号:20180610Z)艾滋病毒抗体阳性。公开资料显示,上海新兴医药股份有限公司系国家血液制品定点生产企业,主要从事血液制品的生产和销售,现由中国医药健康产业股份有限公司控股管理。

此外,板块方面,权重和题材股全面走强,5G、猪肉、大消费等板块轮番上涨,其中猪肉板块、养殖板块分别上涨6%、5%,5G概念板块上涨4.27%,白酒板块上涨3.87%。

外围市场方面,春节长假期间,外围股市整体表现平稳。美股先是连续上涨,而后持续回落,上周五大幅下跌后,收盘时又明显回升。2月1日至2月8日美股共交易了六天,其中三天涨三天调整,道琼斯指数累计涨0.43%,纳斯达克指数累计涨0.23%。美股实现周线七连涨。

2月11日,港股市场表现平稳,截至收盘,恒生指数上涨0.64%。

外围市场行情平稳,A股政策层面“暖意浓浓”。1月28日,银保监会明确表态“鼓励保险资金增持上市公司股票,拓宽专项产品投资范围,维护资本市场稳定”;1月30日,科创板及注册制改革方案落地,A股制度设计实现重大突破;1月31日,证监会连发重磅消息,包括对于QFII、RQFII整合有关配套监管规定,扩大投资范围,放宽准入条件;拟对证券公司风控指标实施逆周期调节,鼓励证券公司进行权益类投资;拟取消融资融券业务现行的130%强制平仓线,改为由证券公司与客户自主约定最低维持担保比例。

观察 “红包行情”启动,春节后一周上涨概率近8成

复盘A股春节行情,市场“春节效应”明显。即春节前后容易上涨,且小盘股风格占优。具体来看,春节前5个交易日、春节后5个交易日、春节后10个交易日,存在较为显著的春节效应,小盘股无论是上涨概率还是上涨幅度均占优。

历史数据显示,春节前5个交易日,上涨概率达到83%,春节后5个交易日,上涨概率达78%。在过去9年中,沪指春节后5个交易日累计上涨的年份有8个,仅2013年下跌4.86%。5个交易日指数上涨幅度最大的年份为2011年,累计上涨幅度为3.58%。

联讯证券称,当前股市的风险偏好有望得到一定程度提升,春季行情可期,看高到2700点一线。“近期美股的反弹、原油价格的修复和人民币的升值都表明,全球风险偏好处于修复期,A股也将大概率跟随,春季行情将陆续展开。”

联讯证券认为,权重股将更受青睐,一方面风险偏好提升有利于刺激大盘权重股,另一方面,QFII额度的提升,外资的加速流入,它们对权重蓝筹偏好更强。权重股着重推荐大金融(银证保均可关注)和大消费,大消费中的食品饮料有望得益于春节销售旺季的拉动,医药板块则是超跌反弹,家电则受益于即将推出的刺激家电政策,汽车也值得重点关注。

该机构认为,这轮春季行情风格会比较均衡,在权重搭台的背景下,题材也会继续有所表现,近期可以重点关注国企混改及逆周期板块的农林牧渔。前期表现较好的通信、军工、传媒等板块可以跟踪关注,后续仍有望继续表现。

此外,记者注意到,今年以来,外资买入速度加快。数据显示,2019年1月份,借道沪深股通的北向资金合计净流入606.88亿元,创互联互通机制设立以来的单月净流入新高。截至2月10日,2019年以来北向资金合计净流入662.35亿元。随着资本市场的对外开放推进,外资流入A股的规模有望继续提升。

值得注意的是,2月28日,MSCI将公告是否将中国大盘A股的纳入因子由原来的5%增加至20%的最终咨询结果。此外,富时罗素纳入中国A股和标普道琼斯纳入部分A股的相关进程也会在年内陆续开启。

股民说 “我看好接下来一周的表现”

股民王森(化名)告诉记者,进入2019年A股势头较好,投资者的损失有所减少,最大的心愿是2019年能够实现股票回本。对于春节行情,王森表示:“看好,往年春节后都会有一轮上涨行情,从技术走势来看,沪指如果能突破2600点附近的压力位,有望上攻2700点。”

王森称:“会增加仓位,同时调整蓝筹股和题材股的配置比例,增加对题材股的配置。”

另一位股民高远(化名)则表示,“在政策利好的大环境下,春节后首日行情表现令人兴奋,市场呈现权重搭台、题材唱戏的格局,场内做多情绪较好,我看好接下来一周的表现。”

高远认为,市场成交量没有进一步放大,增量资金进入有限,市场整体还处于底部震荡的阶段。

机构说 看好后市走势,A股有望修复3000点

海通证券首席经济学家姜超表示,2019年以来,无论是经济通胀的下行,还是风险事件的频发,其实都对股市不利,尤其是在爆发巨额商誉减记的恶劣事件之后,引发了市场对上市公司业绩大幅下行的恐慌。“但今年以来A股的表现相当强劲,目前的收益率远超债市,就连债市当中表现最好的资产也是与股市相关的可转债,今年以来的中证可转债指数涨幅为6.3%,远超国债的涨幅。”

中信证券首席策略分析师秦培景认为,从全球大类资产的联动性水平来看,目前仍然是全球风险偏好驱动的市场修复,而不是基于基本面改善,反转效应占主导。预计A股此轮反弹以估值修复为主要特征,将持续至两会前后,上证综指有望冲击3000点,相对节前的水平,短期预期收益率在15%左右,预计会是过去1年以来最强的单月表现。

前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,2018年A股市场出现了大幅下跌,各种利空因素已经得到了充分的反应,甚至是过度反应,预计未来随着一些利空因素的边际改善,投资者的信心也会随着利空因素的边际改善逐渐提振。2019年将出现恢复性上涨行情,A股市场有望重回3000点之上。

新京报记者 王全浩 编辑 王进雨 程波 校对 李铭

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广东广州光孝寺,过完年烧香拜佛求平安最灵的禅宗祖庭

广东广州光孝寺,过完年烧香拜佛求平安最灵的禅宗祖庭

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

大家好呀,新年快要过去了,今天小编给大家介绍的旅游景点是广东广州的光孝寺。那光孝寺呢,是广州四大寺庙之一,虽然说光孝寺现在已经比较陈旧,但是却是广州寺庙里面香火最旺的一个寺庙。那小编就希望大家去到光孝寺的朋友能够在那里拜个好年,求一个平安回家。光孝寺在南北朝的时候,香火都特别旺盛,一直延续到现在。达摩,鉴真等高僧都曾经在这里弘法过,六祖慧能更是曾经在这里隐身过多年。光孝寺里的文物随着历史的沉淀也是有比较多的,比如说菩提树,东西铁塔,大悲橦等等,所以光孝寺一直都被称为禅宗祖庭。

作为广东岭南的第一刹,这里呢是广东佛学院的佛教协会的所在地。虽然说光孝寺现在已经是比较陈旧,地方也不大的一个寺庙,但是也是要收一点香火费门票的。五元,也不是很多,相信现在基本每个人都能承受的价格。那小编觉得五元去一个古老的寺庙去求香拜佛的话,这也是一个不错的选择,也没有什么太多的不满或者不足什么之类的。

那小编觉得除了六榕寺之外呢,小编是比较喜欢光孝寺这一刻的建筑风格的。门面虽然不大,但是这里曾经出过不少的历史人物,这里的历史价值是大于整一个建筑的价值的。早晨这里我们可以听到僧人门的念经声,敲铃的声音,还有敲木鱼的声音,小编一旦听到这些声音,突然就有一种安心,非常清净的感觉。那现在临近过年,相信大部分朋友都是去到光孝寺烧香拜佛的,也没有太多空闲的时光在这里感受光孝寺的那种氛围,那么小编建议的话可以找一个比较清闲的周末去光孝寺那边游览一下。

那小编觉得有时间有兴趣的朋友,还可以去到光孝寺观看一下东西铁塔,不过稍微有点遗憾的是,西塔现在已经只剩一半了,如被相关的人员尽力在保护着。时间就是如此,它会摧残一些建筑,一些实有的物体,让你感觉到时间的痕迹,那么时间其实也是有记忆的,在这座寺庙里面最有价值的就是它的历史记忆。所以说,光寺庙不光是一个烧香拜佛的好去处,它更是一个被人们值得记住的一个佛教历史的建筑,一个佛教历史的存在。

光孝寺虽然说这里是岭南地区年代最古老,规模比较盛大的名刹古寺之一,这里的历史是源远流长的,而且再加上是广州市四大丛林之一,所以说是非常值得各位游客去到这里烧香拜佛求平安的。一直到今天已经有1700多年的历史了,在三国时期的时候就开始建立的,随着历史的沉淀着一座寺庙智慧,有越来越浓厚的那种佛教温情,因此很多人都会说,光孝寺是一个比较灵的寺庙。

光孝寺的殿宇,别看它外面有些历史的痕迹,但十分的雄伟壮观,各种文物史迹也很多,比如说,建立于东晋的大雄宝殿,南朝时达摩开凿的洗钵泉,唐代时的石经幢,还有宋明时期的六祖殿,卧佛殿以及碑刻,佛像,菩提树等等,都是特别珍贵的佛教遗迹遗物。

那小编就希望去到光孝寺的朋友,能够在那里求得一个平安,那么年后也希望大家能在工作中顺顺利利,然后有机会的话,也可以再次光临广东广州光孝寺哦。感谢大家的阅读,小编在这里就祝大家天天开心啦,喜欢光孝寺的朋友,或者对光孝寺有什么提议跟建议的朋友,可以给小编点赞,或者在评论区留言哦。

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河北邯郸甘露寺:中国女像观音——杨枝观音出家地,原名百草寺!

河北邯郸甘露寺:中国女像观音——杨枝观音出家地,原名百草寺!

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

河北省邯郸市永年区广府镇的广府古城,东面一公里处有一座规模不小的寺庙,唤作“甘露寺”。广府古城游览套票90元,甘露寺却不在其中,免费游览。这是无人机航拍的甘露寺。(王子瑞 摄)

这是进寺庙东侧门时拍摄的寺庙第一大殿——天王殿。广府甘露寺是一座千年古刹,始建于北魏时期。

天王殿后面的大雄宝殿。据多方考证,甘露寺是中国女像观音——杨枝观音的出家地,也就是中国女像观音的第一个道场。

南无观世音菩萨雕塑。杨枝观音的原身乃是隋炀帝的长公主南阳公主,因是隋炀帝的第三个孩子所以也被称作三公主。南阳公主自幼即跟随母亲、祖母及诸多名仕修习医道、占卜和佛学,以孝贤著称于世。

藏经楼。大业末年,宇文化及弑杀南阳公主的父亲隋炀帝杨广及其几乎全部的内亲外戚,南阳公主因其丈夫宇文士及的缘故没被杀害,后被宇文化及挟持辗转到山东聊城,后宇文化及被夏王窦建德所灭,南阳公主获救,同时公主独子自幼随母深研佛法十余岁的宇文禅师,因为其伯父的恶行,自请连坐而逝;公主丈夫宇文士及叛逃李唐。

观音金库,亘古未闻。南阳公主因为接连经历了一系列大事件而顿悟人生,同时有感于其父杨广用民太重对民众造成的伤害,且自感俗缘已了,使命使然,从而寻请窦建德在广府出家,地点就是当时的百草寺(现在的甘露寺),借用祖母的封号为法号名曰妙善。

古老的石碑。妙善按照随其父巡游时了解到的各地民情,广施救助,行医济世。同时期的唐初著名画家阎立本耳闻目睹,感于公主功德遂画下了中国记载的第一幅女相观音圣像——杨枝观音。

天王殿西南侧的鼓楼。玄奘于624年、道宣于630年均东游广府区域了解并参见妙善,玄奘回去筹备两年请求西行取经未获准许,于629年自己私下西去;道宣拜访后有感于观音功德,借天人之口写下了流传后世的三公主的传说。

天王殿东南侧、与鼓楼对称位置的地藏殿,这个位置,一般应该是钟楼吧?为什么在甘露寺是这个格局,谁知道,给大家说说。

无人机航拍的甘露寺。【《瑞视觉》发布的照片全部是新华社签约摄影师、人民图片和光明图片签约摄影师的原创作品,欢迎关注、评论、转发或者收藏,盗用必究!如果你身边有奇闻趣事、感人故事或者需要帮助的人,请留言。】

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“混动派”帕萨特即将上市

“混动派”帕萨特即将上市

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

首先我们先看下帕萨特的发展史,帕萨特是大众这款B级车在欧洲市场的名字,在北美地区帕萨特最早被称之为Dasher(直译为猛男,意为冲击者)。第二代帕萨特更名为Quantum/Santana(桑塔纳)。而接下来的三、四、五代车型又都以“帕萨特”命名,只是后面的编号加以调整表明身份。

据悉新款帕萨特将有三个版本即4门版、GET版、美版。目前国内销售的为4门版。

随着电动汽车的市场越来越火爆,更多的车企也把研究重心向新能源偏移,大众集团作为欧洲最大的汽车公司,同时也是世界汽车行业中最具实力的跨国公司之一,尤其是在中国拥有广阔的市场。

而帕萨特作为大众的主流车型在市场的地位也是无人撼动,在新能源汽车的潮流下,混动的帕萨特应市而生。

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潮外观

混动版帕萨特采用大众新一代设计语言,优雅的车身,动感的线条、精致的细节,将全新帕萨特独特气质展现的淋漓尽致。

精致内饰

全新帕萨特致力于打造全感太空舱,将精致带到内饰的每一处。

净效动力

帕萨特混动版动力系统由1.4 TSI汽油发动机和一个电动发动机155KW组成,与之匹配的是DSG自动变速箱。

更大的电池组

混动版帕萨特将提供3.6千瓦的电池组,采用家庭用电220V充电时,充满需要6小时15分。在纯电模式下最低可续航50KM,最高可续航70KM,百公里综合油耗为1.4L,极大地节约了能耗。

隐藏式充电口

专属便携式充电线

严苛测试

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“少年派”和昌集团急速扩张融资受阻,“千亿梦”或难圆

“少年派”和昌集团急速扩张融资受阻,“千亿梦”或难圆

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

来自河南的房企和昌地产集团(简称“和昌集团”)虽成立时间不久,却因2014-2017年销售额完成38亿元至201亿元的大跃进,而被房地产业界称之为“少年派”的黑马代表。规模实现四连跳之后,和昌集团在2017年提出2020年实现“千亿”的规模目标。但随着其近日拟发行的一笔融资计划遭到“中止”,这场“千亿梦”反倒像一面“镜子”,倒映出其急速扩张之下的疲态。

据上交所2月1日披露信息显示,和昌集团申请发行的一笔规模为3.3亿元“中金和昌资产支持专项计划”遭到中止审核。其虽然并非是唯一被“中止”发债的房企,但在业内人士看来,近期房企整体融资形势有所转暖,和昌集团融资受阻,与其加杠杆寻求规模扩张存在一定风险不无关系。

而据蓝鲸房产梳理发现,和昌集团融资不畅之下,其销售回款表现也不甚乐观。包括其重仓布局的郑州、武汉两大城市,近两年调控政策持续加码,这直接导致其2018年350亿元销售计划未达标。

重重“重压”下,和昌集团会继续追寻“千亿梦”,还是调整发展节奏?

和昌集团3.3亿元ABS遭遇中止,或与其加杠杆扩张有关

进入2019年来,多家企业融资动作开始密集进行。据中原地产研究中心统计数据显示,1月以来,房地产企业融资计划实施井喷,截止1月31日,房企融资总额已经近90多起,合计金额超过2100亿元,刷新最近一年多来的融资月度新高。此外,ABS方面,据Wind数据显示,截至1月,全行业ABS共发行了69支,环比上月的115支减少了46支,不过仍相当于2017年的月平均水平。对此,业内认为,房企融资渠道正在打开。

但据上交所2月1日披露信息显示,和昌集团申请发行的“中金和昌资产支持专项计划”被中止审核。该笔资产支持证券拟发行规模为3.3亿元,由中金公司做为承销商及管理人。这笔融资计划遭到“中止”,显得有些“不平常”。易居研究院智库中心研究总监严跃进向蓝鲸房产分析道:“房企融资方面并未完全放松,一直有各类严格审查。若是企业融资计划的用途不清晰,或者企业盈利不乐观,那么监管机构也是会进行管控的。”

由于和昌集团尚未上市,其多项财务指标并不为人所知,但据业内人士分析指出,和昌的杠杆运用率或许并不低。

蓝鲸房产注意到,2017年8月15日,和昌集团收购了莱蒙国际旗下的8个项目,总代价约133.26亿元,通过此次收购,和昌集团实现了环渤海、长三角、珠三角以及中部核心城市的全国化布局。然而,根据克而瑞研究中心的统计,这一年,和昌集团的合约销售额仅为198亿元。这意味着,2017年,和昌集团动用67.3%的销售额来进行项目收购。

此外,和昌集团董事长武磊曾在2017年对外表示,希望在2020年能够冲击到千亿。千亿梦想之下,和昌集团在拿地方面频繁发力,据克而瑞发布的《2018年1-12月中国房地产企业新增土地TOP100》榜单中,和昌集团以230亿元的新增土地货值位列第41位,比2017年上升了14个位次。而根据克而瑞地产研究中心的统计,截止2018年12月31日,和昌集团的合约销售额为292.8亿元。据此推测,其拿地销售比高达0.79,而2018年TOP100房企拿地销售比为0.38,急速扩张的心态,由此可见一斑。

值得注意的是,千亿规模是房企冲刺销售额的一个“刻度”,想要实现却并不容易。房企往往难以凭借自有资金的周转完成运作,通过加大金融杠杆往往是房企跃然而起的最佳弹跳器。同花顺的统计数据显示,2018年13家新晋千亿房企中,至少有11家资产负债率超过70%,其中,中南建设(SZ:000961)、正荣地产(HK:06158)、阳光城(SZ:000671)等3家的资产负债率超过85%。

由此来看,要想实现冲击千亿的梦想,和昌集团也免不了加杠杆的操作。但在房地产市场“降温”行情下继续加大资金杠杆,也意味着资金的风险有所提高。

重仓布局城市遇政策“雷区”,回款不利

与此同时,和昌集团的回款也并不乐观。蓝鲸房产了解到,2018年和昌集团的销售目标为350亿元,然而,据克而瑞地产研究中心的统计,其全年销售额约292.8亿元,既定销售目标未达成,其回款资金必然也会回落。

这与其城市布局不无关系。武磊曾对外表示:“和昌的战略型布局就是‘3+2’战略,即三个重点区域加两个重点城市,重点区域为环渤海、长三角和珠三角三大区域,两个重点城市分别为郑州和武汉。”然而,2018年,在严厉的调控政策下,这两个城市的楼市均开始降温。

以郑州为例,2017年下半年开始,郑州市连续下发了2个限购文件,在2018年,郑州市再次升级限购政策,发布了《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》,将限购区域扩大,暂停向注册时间不超过3年企业销售住房,限制拥有一套及以上郑州市户籍单身人士再购买住房,取得不动产权证书3年内不得上市转让。

一系列的措施致使郑州楼市跌入谷底,据当地媒体《大河报》报道称,2018年郑州金九银十集体失色,国庆假期郑州各大售楼部7天去化率完成20套已是好成绩,而且在9月份之后,开盘去化70%以下成为常态。与此同时,郑州市周边的绿博、滨河国际新城、平原新区等区域房价均出现不同幅度回调,其中滨河国际新城个别楼盘,相较年初降幅最高达5000元/平米。

面对巨大的回款压力,一时间各样的特价房、首付优惠房、开盘优惠房出现在郑州市场,甚至有开发商使用精装改毛坯的方式控制成本,降低价格以促进销售。蓝鲸房产注意到,和昌集团位于郑州的项目——和昌湾景国际也曾被曝出一成首付分期的问题。

据华夏时报2019年1月新闻报道称,和昌湾景国际项目由和昌集团开发,位于郑州市西三环,前两期已经交房入住,目前正在销售第三期,户型范围在89-123平米之间,均价约1.3万元/平米。其销售人员曾表示,若为首套购房,那么该项目的首付可分3期支付,每次10%,在1年内付清即可。缴纳10%的首付后马上就可以网签,不用等到30%的首付交清,并不妨碍其网签和在银行办理贷款。

对此,和昌集团及郑州市住建局均对此予以了否认。但据一位房企高管向蓝鲸房产透露,首付贷现象在二三线城市比较常见,不过,一般只会在市场行情不好的时候才会使用。

另外,据一位业内人士对蓝鲸房产分析认为:“房企出现分期付首付的现象的原因在于政策压力大,开发商有资金回款压力,需要加快出货,使用优惠措施来吸引更多客户购房。”

而在和昌集团重仓的另一个城市——武汉也出现了首付分期、优惠促销的情况。由此,和昌集团重仓的两大城市均出现降温的局面,其回款压力可想而知。

多笔ABS遭遇中止背后,企业资产收益率存疑

和昌集团并非2019年第一家遭遇ABS中止的企业。据同策研究院统计的信息显示,在不到半个月时间(1月15-1月31日),已有 6家房地产类的ABS被暂停。

1月29日,“阳光壹佰购房尾款资产支持专项计划”中止审查,计划发行金额为7亿元,广西万通房地产有限公司为原始权益人。同一日,“东亚前海-宝龙地产商业一号资产支持专项计划”中止审查,计划发行金额为11.8亿元,上海宝龙实业发展(集团)有限公司为原始权益人。

1月28日,“东兴-佳源物业资产支持专项计划”中止审查,计划发行金额为9.2亿元,南京新浩宁房地产开发有限公司为原始权益人。除此之外,合景泰富(HK:01813)、当代置业(HK:01107)、滨江集团(SZ:002244)等多家企业的ABS遭遇了中止。

然而,在上述房企融资被中止的同时,仍有多个ABS成功发行及获批,如1月24日,“国开-上海地产第一期公共租赁住房资产支持专项计划”成功发行,规模约为18亿元。1月21日,规模12.43亿元的“西南证券-龙光地产购房尾款资产支持专项计划”,及规模7.6亿元的“中银证券-杨浦滨江保障房资产支持专项计划”也均通过发审会。

同策咨询研究中心总监张宏伟向蓝鲸房产分析表示:“融资被中止的房企基本上都是中小企业。“一位长期观察房企融资的资深人士也表示:“目前ABS的发行更倾向于国有企业和龙头房企,中小房企发行比较困难。“

在张宏伟看来,资产证券化产品与一般债券不同,其信用评级主要基于基础资产的质量而非发行主体的信用,如果资产质量不好的房企,后续会出现兑付风险,可能会带来更多的负面效益,比如出现股价大跌影响等。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也向蓝鲸房产表示:“可能是这些项目的潜在收益并没有预期那么好,从审核部门来讲,需要警惕这种收益存在的风险。“

蓝鲸房产对上述融资“中止”发行的房企财务状况进行梳理发现,无论是从资产规模、营业收入还是资产负债率来看,这些企业的财务状况都值得商榷。

以营业收入为例,蓝鲸房产据公开资料整理,截止2018年6月30日,上述7家房企的营业收入均在100亿元以下,在6家已上市的公司中,仅宝龙地产(HK:01238)与滨江集团的营业收入达到了90亿元以上,其余均未达到50亿元。

值得注意的是,自2017年开始,ABS迎来了繁荣时代,华创证券曾将2017年定义为ABS的元年,2018年企业资产证券化再创新高。根据中基协公布的数据,2018年企业ABS产品共备案确认667只,同比增幅20.99%,累计备案规模9507.84亿元,同比增幅2.96%。

房企发行ABS却屡被中止,这是否透露出收紧的意味?张宏伟表示,ABS被暂时叫停是一个信号,这也预示着下一步在房企ABS融资方面会有严格的审核管理。

融资失利之下,和昌集团新一轮规模战还将如何突围?这是其千亿征途中不可回避的问题。而在房地产行业发展前景不甚明朗、龙头房企纷纷提出降速发展的趋势下,和昌集团继续蒙眼狂奔是否明智?这也是其接下来不得不面对的问题。

该文章转载自:白白发布布最近更新

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特朗普提名的世行新行长:对中强硬派、世行怀疑者

特朗普提名的世行新行长:对中强硬派、世行怀疑者

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

美国总统特朗普提名美财政部负责国际事务的副部长、世界银行怀疑者、对中国强硬派马尔帕斯(David Malpass)为下一任世界银行行长人选。

据美国政治新闻网2月6日报道,特朗普在当天的新闻发布会上把马尔帕斯称为“一个特别的人”,“能担当此重任的正确人选”。

特朗普表示,马尔帕斯长期以来一直提倡明确世行的责任,“奋力确保将资金放在真正需要帮助的地方和项目上”。

特朗普政府一直呼吁世行减少对中国的贷款;2017年在美国外交关系委员会发言时,马尔帕斯表达了相同的观点。

在当时的讲话中,马尔帕斯称中国是世行的最大借款国,但“中国拥有大量资源”,为这样的国家提供贷款“没有意义”。

去年,世行通过一项130亿美元的增资计划加大对发展中国家贷款基金,但对包括中国在内的中高等收入国家限制贷款,并提高贷款成本。该计划正是在马尔帕斯的协助谈判下达成的。

除了对中国态度强硬之外,马尔帕斯多次对世行的贷款及其商业模式提出批评,同时质疑世行的影响力。他曾提出,世行应该将重点放在帮助各国管理如何花钱,而不是提供贷款。

在周三回答记者提问时,马尔帕斯试图澄清自己对世行的态度,称他对世行的使命有认同感,“对发展和发展中国家而言,我一直是建设性力量,我认为世行也会成为积极贡献者”。

目前世行共有189个成员国,美国是出资规模最大的国家,拥有16%的投票权,是唯一在很多决策上能行使否决权的国家。

特朗普将现年62岁的马尔帕斯称为自己的长期“支持者”。马尔帕斯曾在里根政府和老布什政府中任职,也曾担任华尔街投行贝尔斯登首席经济学家,后在2016年大选中以经济顾问的身份加入特朗普竞选团队。

IMF前美国代表瑞迪卡尔(Douglas Rediker)认为,提名马尔帕斯担任世行行长说明特朗普政府准备在世行中推行“以美国政策驱动的议程”,“而行长这一职位在设立之初并不一定是出于这个目的”。

1月7日,前任世行行长金墉向世行董事会提出辞职,并于2月1日正式卸任。他的任期原本将于2022年结束。世行首席执行官格奥尔基耶娃从2月1日起担任世行临时行长。

接下来马尔帕斯的提名还需得到世行12名董事会成员确认,整个确认过程需要六周。

下周,马尔帕斯将与美国贸易代表莱特希泽和美国财长姆努钦前往中国,进行新一轮贸易谈判。

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《流浪地球》“韩朵朵”台词遭质疑,赵今麦发长文回应

《流浪地球》“韩朵朵”台词遭质疑,赵今麦发长文回应

admin发表于2019-07-17 | | 个浏览

文/黄鑫亮

今年春节档电影《流浪地球》成功逆袭,如今的势头可谓是势如破竹,近期《流浪地球》里韩朵朵的饰演者赵今麦的台词遭到了网友的质疑,有网友称她的台词太尬,对于因为台词引起的争议,小演员赵今麦今天下午发了一篇长文回应,坦诚的态度赢得了不少网友的点赞,赵今麦写道“没错,我和我哥刘户口,都是这个电影的“叛逆”担当,我看到大家的批评了。韩朵朵是挺不懂事儿的,做了冲动的事情,却没有承担责任的能力。这是她犯得最大的错。”

这篇长文中赵今麦提到拍摄《流浪地球》正碰上自己中考,“对于我自己来说,拍摄过程记忆最深刻的应该就是每天拍完戏休息的时候,还要为了中考刷题吧……学习真的很重要,但也真的很枯燥啊!还有因为要增加体能所以每天训练跑步,好累好累。后来因为拍摄赶上中考,不得已还向导演请了五天假。”赵今麦很能吃苦,她写道“我特别特别特别怀念那段时光,我们所有人都为一个目标在努力,为别人眼中不可能的成功而努力,每个人都竭尽全力,用自己最大的力量去完成自己的工作。大家相互照顾,相互鼓励,一起坚持到杀青那一天,谁都没有退缩。”

如此努力的小姑娘真的很励志,有的网友直指那些质疑太苛刻,赵今麦2002年出生,她出演过的《巴啦啦小魔仙之魔法的考验》、《小别离》和《我的体育老师》都给观众们留下了深刻的印象,这篇长文里赵今麦感谢了郭帆导演和吴孟达老师,网友们相信如此感恩的小姑娘的将来一定会有很好的发展。